第十六章 得而复失
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王总通知公司财务给李逸转完账,留下自己的联系方式离开了,陈老板则笑眯眯的问了一会儿翡翠的来历,然后将自己的私人电话留给了他,总之,今天这场交易每个人都显得很满意。
白千叶要在店里休息一会儿,李逸猜他是要平复一下找到大红袍的心情,正好自己也要去文园山水,就直接告辞离开了。可是还没等他走到市场门口,手机短信提示,他又收到了一百五十万巨款。
李逸犹豫了一下,既然白千叶这么讲究,他也应该把人家该得的介绍费还回去,算算剩下的钱足够支付房款,李逸直接打了一百三十万回去,并紧跟着发了个短信,“行规提成。”。
两分钟之后,手机短信提示,他居然又收到了一百五十万!紧接着白千叶的短信也到了,只有五个字,“三百万,两清!”
李逸笑了笑,这样的感觉,挺好。
二十分钟后,李逸赶到了文园山水售房部,转了一圈没看到蔡璟雯,就拿起电话拨了过去。没一会儿,李逸看到蔡璟雯从二楼走了下来。
等到蔡璟雯走近,李逸才发现,这丫头不但看起来有些憔悴,而且两只眼睛还有些红肿,打招呼的时候感觉鼻音也很重,好像刚刚哭过一样。
李逸想了想,还是决定不问,
“蔡小姐,钱我都带来了,你看……”
蔡璟雯勉强的笑了笑,带着李逸走进一旁的贵宾接待室,一进门,这丫头就冲着李逸鞠了个躬,这个躬不但鞠的很深,而且时间还有点长。
李逸吓了一跳,连忙伸手去扶,不就是买了套房子吗?虽说是有点贵,虽说是时间紧,虽说是要全款,可也用不着这么隆重的表示感谢啊?你随便来点什么以身相许、大恩肉偿之类的不就行了,这么客气干什么!
“李先生,实在是对不起,真的对不起。”
李逸还没有转过环来,闻言笑道:
“怎么了?不就是买个房子吗?用得着又是感谢又是对不起的,搞得我都不知道说什么好了。”
蔡璟雯用力的咬了咬下嘴唇,小声说道:
“李先生,对不起,房子不能卖给您了。”
“什么?房子不能卖给我?这怎么回事?为什么啊?”
蔡璟雯的笑容中充满了苦涩,
“我们签合同之前公司已经将房子卖出去了,只是忘了通知我,所以……真的,李先生,非常抱歉。”
李逸愣住,随即勃然大怒。房子早就卖出去了你不知道?好,你不知道没关系,给合同盖章那个人总该知道吧?财务收款那个人总该知道吧?把钥匙拿给他的那个总台服务员总该知道吧?不知道,你!你丫骗鬼去吧!
急促的呼吸几下,李逸强忍怒火,用尽量平和的语气说道:
“蔡小姐,大家都是成年人,我也不是傻子,你觉得说这样的话很好玩吗?”
蔡璟雯的眼圈红了,她用力的咬着嘴唇,瞪大双眼,努力控制着不让自己哭出来。
“非常抱歉,对不起……”
李逸笑了,
“行了,看你这模样,这事也不是你搞出来的,你们领导在吗?让他来跟我谈吧。呵呵,九百万的订金,违约翻倍赔偿,这房子其实买不买也就这么回事,是吧,蔡小姐?”
这下蔡璟雯终于绷不住了,捂着脸从接待室里跑了出去,隔老远都能听到她的哭声。
李逸不好意思的挠挠脸皮,你还好意思哭!哥们的两个多亿眼看就要没了我都还没哭呢!
等了大约五分钟,期间至少有三个售楼小姐借口送水、进错屋、拿资料来房间里溜过,李逸不动声色,一直在琢磨着这到底是怎么回事。
首先他排除了房东收回房子的可能。因为蔡璟雯告诉过他,这家的房东是他们公司的一个老总,而且房子从买来就没住过。为了一套好几年都没有住过的房子去败坏自己公司的声誉,他应该做不出来。
如果不是这样,就只剩下一种可能了,那就是有人也看上了这套房子,只是下手比他晚!
一想到这点,李逸急了,如果这个人是在之前看的房还好说,如果是在他签合同之后看的就麻烦了!虽说当时他留了个心眼,直接把钥匙都要了过来,可是谁都知道,钥匙算个屁啊,弄开个锁还不简单?
李逸也顾不上等了,站起来急匆匆的冲出售房部,他要去房子那儿看看,那幅画还在不在。如果在,待会儿谈判的时候还能想想办法,如果真的被人弄走了,那谈判的时候他可就是另外一种态度了。
还没跑到别墅,蔡璟雯的电话追了过来,李逸匆匆说了一句让她带老总到别墅去谈,就挂断了电话。
气喘吁吁地跑到门口,李逸先观察了门锁,发现没什么问题,就放了一小半心。等他冲上二楼发现那幅画还在,就长出了一口气,开始琢磨,如果对方坚持不把房子卖给他,他要怎么做才能把这幅画套过来呢?
等了一会儿,蔡璟雯带着一名衬衫西裤,打着领带,头发油亮的中年人走进了客厅。据她介绍这家伙叫黄总,李逸也不知道究竟是个什么总,反正现在天上掉块石头估计就能砸死一堆总。
“黄总,我们直接开门见山吧,你们想干什么?”
黄总有些蔫迫的搓搓手,赔笑道:
“李先生,因为我们的工作失误给您添麻烦了,实在是不好意思,我在这里代表我们公司以及我们的员工给您郑重道歉,对不起!”
李逸皮笑肉不笑的说道:
“黄总客气了,你们没给我添什么麻烦,只是你们自己麻烦了,麻烦大了。”
看到黄总还有些摸不着头脑,李逸续道:
“是这样,在我之前房子订没订出去我不知道,我知道的是,我和贵公司签订了合法的购房协议,并且支付了九百万元软妹币的订金,而且在合同里明文规定,如果我违反协议,贵公司有权不返还订金。相对应的,如果贵公司违反协议,需要双倍返还订金。蔡小姐,我说的没错吧?”
黄总张了张嘴,半天没说出话来。
“首先呢,我是希望你们能够履行合同,这样贵公司即拿到了急需的现金,我也买到了满意的房子。但如果贵公司真的有什么难言之隐的话,我也能理解,房子我不要了,只要你们按照协议,把订金双倍返还给我就行。房子嘛,买哪里不是住?”
黄总赔着笑点了点头,
“当然,当然,李先生您说的很有道理。不过,这件事情处理起来确实很有难度,希望李先生您能够理解。”
“理解?我理解你们,那谁能理解我?要不,黄总找抢房子那位试试,看看他能不能理解?”
听到李逸始终不肯放手,黄总的脸色皱的跟个苦瓜似的,他在心里将拉他出来顶缸的老大骂了个半死。可是骂归骂,那边的那位他们更加的得罪不起,这事到底该怎么办才好呢?
他看了蔡璟雯一眼,发现这丫头的目光根本就不往他这边转,气的狠狠的瞪了她一眼,向李逸告了声罪,出门打电话去了。
客厅里非常安静,李逸大马金刀的坐在沙发上,眼珠子转都不转的盯着蔡璟雯。他看到这丫头先是脸慢慢的红了,然后是脖子,最后居然连耳朵都红了起来,整个人看起来白里透红,分外的动人。
“不知道36d会不会也红了呢?”
看到李逸不但盯着看,还用手摸着下巴一副老色鬼的模样,蔡璟雯终于受不了了,跺跺脚冲出了房间。
黄总拨通了老大的电话,将情况一讲,电话那头传来了最新的指示,
“最多赔五十万,不答应的话就打官司吧!”
黄总摇摇头,暗骂又让老子当坏人,却又无可奈何,只好回去准备跟李逸死磕。还没进门,就看到蔡璟雯跑了出来,连忙拦住问了一句,
“搞定了?”
蔡璟雯摇摇头,黄总也摇摇头,说道:
“老大指示,最多赔五十万,如果不接受就打官司。刚才律师打电话过来,签合同时他故意留了后门,没在合同里写明什么时候支付双倍违约金。他如果真的要打官司,呵呵,拖死他,到时候让他连订金都拿不回去!”
王总通知公司财务给李逸转完账,留下自己的联系方式离开了,陈老板则笑眯眯的问了一会儿翡翠的来历,然后将自己的私人电话留给了他,总之,今天这场交易每个人都显得很满意。
白千叶要在店里休息一会儿,李逸猜他是要平复一下找到大红袍的心情,正好自己也要去文园山水,就直接告辞离开了。可是还没等他走到市场门口,手机短信提示,他又收到了一百五十万巨款。
李逸犹豫了一下,既然白千叶这么讲究,他也应该把人家该得的介绍费还回去,算算剩下的钱足够支付房款,李逸直接打了一百三十万回去,并紧跟着发了个短信,“行规提成。”。
两分钟之后,手机短信提示,他居然又收到了一百五十万!紧接着白千叶的短信也到了,只有五个字,“三百万,两清!”
李逸笑了笑,这样的感觉,挺好。
二十分钟后,李逸赶到了文园山水售房部,转了一圈没看到蔡璟雯,就拿起电话拨了过去。没一会儿,李逸看到蔡璟雯从二楼走了下来。
等到蔡璟雯走近,李逸才发现,这丫头不但看起来有些憔悴,而且两只眼睛还有些红肿,打招呼的时候感觉鼻音也很重,好像刚刚哭过一样。
李逸想了想,还是决定不问,
“蔡小姐,钱我都带来了,你看……”
蔡璟雯勉强的笑了笑,带着李逸走进一旁的贵宾接待室,一进门,这丫头就冲着李逸鞠了个躬,这个躬不但鞠的很深,而且时间还有点长。
李逸吓了一跳,连忙伸手去扶,不就是买了套房子吗?虽说是有点贵,虽说是时间紧,虽说是要全款,可也用不着这么隆重的表示感谢啊?你随便来点什么以身相许、大恩肉偿之类的不就行了,这么客气干什么!
“李先生,实在是对不起,真的对不起。”
李逸还没有转过环来,闻言笑道:
“怎么了?不就是买个房子吗?用得着又是感谢又是对不起的,搞得我都不知道说什么好了。”
蔡璟雯用力的咬了咬下嘴唇,小声说道:
“李先生,对不起,房子不能卖给您了。”
“什么?房子不能卖给我?这怎么回事?为什么啊?”
蔡璟雯的笑容中充满了苦涩,
“我们签合同之前公司已经将房子卖出去了,只是忘了通知我,所以……真的,李先生,非常抱歉。”
李逸愣住,随即勃然大怒。房子早就卖出去了你不知道?好,你不知道没关系,给合同盖章那个人总该知道吧?财务收款那个人总该知道吧?把钥匙拿给他的那个总台服务员总该知道吧?不知道,你!你丫骗鬼去吧!
急促的呼吸几下,李逸强忍怒火,用尽量平和的语气说道:
“蔡小姐,大家都是成年人,我也不是傻子,你觉得说这样的话很好玩吗?”
蔡璟雯的眼圈红了,她用力的咬着嘴唇,瞪大双眼,努力控制着不让自己哭出来。
“非常抱歉,对不起……”
李逸笑了,
“行了,看你这模样,这事也不是你搞出来的,你们领导在吗?让他来跟我谈吧。呵呵,九百万的订金,违约翻倍赔偿,这房子其实买不买也就这么回事,是吧,蔡小姐?”
这下蔡璟雯终于绷不住了,捂着脸从接待室里跑了出去,隔老远都能听到她的哭声。
李逸不好意思的挠挠脸皮,你还好意思哭!哥们的两个多亿眼看就要没了我都还没哭呢!
等了大约五分钟,期间至少有三个售楼小姐借口送水、进错屋、拿资料来房间里溜过,李逸不动声色,一直在琢磨着这到底是怎么回事。
首先他排除了房东收回房子的可能。因为蔡璟雯告诉过他,这家的房东是他们公司的一个老总,而且房子从买来就没住过。为了一套好几年都没有住过的房子去败坏自己公司的声誉,他应该做不出来。
如果不是这样,就只剩下一种可能了,那就是有人也看上了这套房子,只是下手比他晚!
一想到这点,李逸急了,如果这个人是在之前看的房还好说,如果是在他签合同之后看的就麻烦了!虽说当时他留了个心眼,直接把钥匙都要了过来,可是谁都知道,钥匙算个屁啊,弄开个锁还不简单?
李逸也顾不上等了,站起来急匆匆的冲出售房部,他要去房子那儿看看,那幅画还在不在。如果在,待会儿谈判的时候还能想想办法,如果真的被人弄走了,那谈判的时候他可就是另外一种态度了。
还没跑到别墅,蔡璟雯的电话追了过来,李逸匆匆说了一句让她带老总到别墅去谈,就挂断了电话。
气喘吁吁地跑到门口,李逸先观察了门锁,发现没什么问题,就放了一小半心。等他冲上二楼发现那幅画还在,就长出了一口气,开始琢磨,如果对方坚持不把房子卖给他,他要怎么做才能把这幅画套过来呢?
等了一会儿,蔡璟雯带着一名衬衫西裤,打着领带,头发油亮的中年人走进了客厅。据她介绍这家伙叫黄总,李逸也不知道究竟是个什么总,反正现在天上掉块石头估计就能砸死一堆总。
“黄总,我们直接开门见山吧,你们想干什么?”
黄总有些蔫迫的搓搓手,赔笑道:
“李先生,因为我们的工作失误给您添麻烦了,实在是不好意思,我在这里代表我们公司以及我们的员工给您郑重道歉,对不起!”
李逸皮笑肉不笑的说道:
“黄总客气了,你们没给我添什么麻烦,只是你们自己麻烦了,麻烦大了。”
看到黄总还有些摸不着头脑,李逸续道:
“是这样,在我之前房子订没订出去我不知道,我知道的是,我和贵公司签订了合法的购房协议,并且支付了九百万元软妹币的订金,而且在合同里明文规定,如果我违反协议,贵公司有权不返还订金。相对应的,如果贵公司违反协议,需要双倍返还订金。蔡小姐,我说的没错吧?”
黄总张了张嘴,半天没说出话来。
“首先呢,我是希望你们能够履行合同,这样贵公司即拿到了急需的现金,我也买到了满意的房子。但如果贵公司真的有什么难言之隐的话,我也能理解,房子我不要了,只要你们按照协议,把订金双倍返还给我就行。房子嘛,买哪里不是住?”
黄总赔着笑点了点头,
“当然,当然,李先生您说的很有道理。不过,这件事情处理起来确实很有难度,希望李先生您能够理解。”
“理解?我理解你们,那谁能理解我?要不,黄总找抢房子那位试试,看看他能不能理解?”
听到李逸始终不肯放手,黄总的脸色皱的跟个苦瓜似的,他在心里将拉他出来顶缸的老大骂了个半死。可是骂归骂,那边的那位他们更加的得罪不起,这事到底该怎么办才好呢?
他看了蔡璟雯一眼,发现这丫头的目光根本就不往他这边转,气的狠狠的瞪了她一眼,向李逸告了声罪,出门打电话去了。
客厅里非常安静,李逸大马金刀的坐在沙发上,眼珠子转都不转的盯着蔡璟雯。他看到这丫头先是脸慢慢的红了,然后是脖子,最后居然连耳朵都红了起来,整个人看起来白里透红,分外的动人。
“不知道36d会不会也红了呢?”
看到李逸不但盯着看,还用手摸着下巴一副老色鬼的模样,蔡璟雯终于受不了了,跺跺脚冲出了房间。
黄总拨通了老大的电话,将情况一讲,电话那头传来了最新的指示,
“最多赔五十万,不答应的话就打官司吧!”
黄总摇摇头,暗骂又让老子当坏人,却又无可奈何,只好回去准备跟李逸死磕。还没进门,就看到蔡璟雯跑了出来,连忙拦住问了一句,
“搞定了?”
蔡璟雯摇摇头,黄总也摇摇头,说道:
“老大指示,最多赔五十万,如果不接受就打官司。刚才律师打电话过来,签合同时他故意留了后门,没在合同里写明什么时候支付双倍违约金。他如果真的要打官司,呵呵,拖死他,到时候让他连订金都拿不回去!”