第五十六章 用人不疑
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“城关镇那边的租金你问好了?”蒲阳接着问道。
“问好了,那栋写字楼有一间最大的,上下两层,加起来得有两百九十多个平米,正好是个拐角,当时设计的是挺艺术的,结果技术脱节了,盖出来之后完全不是想要的那个效果,现在可倒好了,地方大,租金高,看着别扭,正儿八经的公司工厂都不愿意租在那里办公,负责租售楼盘的业务员说,如果咱们能把这块地方租过去,租金一个月就五千块钱,一平米不到二十块钱,这可跟白送差不多啊。”
“还有,如果咱们能把那个地方买下来,三百平米的房子,二十万,早脱手早安心,阳哥知道吗?现在宁县的房价一般在三千左右,三百平米的房子,那就是九十万啊,咱们二十万拿下来,你说得占多大便宜?实在不行,阳哥可以找陈老板商量一下,陈老板一定会有判断的。”关文的眼神当中,已经有些狂热的说道。
“这样吧,我再交给你一个任务,你花点时间,就按你现在选的这三个地方,你给我做一个预算,把租金、装修、手续费全都算进去,看看一共得花多少钱,看过预算之后,我做决定。”蒲阳轻轻敲了敲脑袋,说道。
“五十万到六十万之间。”关文不假思索的说道。
“我要的是详细的预算,每一笔都算的清清楚楚,你想好了之后再说话。”蒲阳面无表情的说道。
“阳哥,你看了这个单子就知道了,准确的预算就是五十七万上下,有些实在细碎的没有算,比如开业庆典之类的,但是该花钱的地方,都算到了,物价水平就以宁县的消费为准。”关文将手伸进西装口袋,拿出一张叠的方方正正的白纸,恭恭敬敬的递到蒲阳手里,说道。
“预算你已经做出来了?”蒲阳一愣,有些怀疑的接过关文递过来的白纸,一边将白纸打开细看,一边问道。
“预算是我女朋友做的,我调查分店选址并且询问价格的时候,我女朋友在做宁县装修和相关货品购买的市场调查,我把地方选好之后,预算也就随之出来了,我们分工合作,所以速度快,要是我一个人的话,肯定做不出来。”关文回答道。
“你女朋友是做什么的?”蒲阳头也不抬的继续问道。白纸上的字迹很娟秀,最主要的是详细,甚至连相关店铺的报价也做了比较,可以说是一目了然。
“我女朋友是西安财校毕业的,在省城一家房地产公司的财务处做预算也有好几年了,这次我换工作,对于我们两个人来说,都是牵扯到终生大事,所以她也请假跟我一起回来了,就想着看能不能帮上什么忙。”关文解释道。
“西安财校,那可是本科啊。”蒲阳说道。
“嗯,我女朋友家是西安本地人,后来她父母到n省来做生意,我女朋友毕业参加学校招聘的时候,才选择了现在的这家公司,有一次他们公司在我们酒店吃饭,后来就认识了。”关文咧嘴笑笑,说道。
“那你要是回宁县上班,你女朋友怎么办?”蒲阳问道。
“我女朋友之所以一直在这个公司干,也是因为我没本事,手里攒不下什么钱,她上班的公司是一家房地产公司,和其他坐办公室的财务人员不一样,她得到处跑,实地勘察,工资比我拿的还要高,我女朋友有个弟弟,今年读大学了,供弟弟上大学的钱都是我女朋友给的,如果我能攒着钱的话,我说什么也不让我女朋友在这家公司干了,跟我回宁县,找个轻松一点的工作,哪怕是工资少一点,我们安安稳稳的结婚过日子,挺好的,这些年我欠她太多了,要不是我女朋友态度坚决,我们两个早就被她爸妈拆散了,都是因为我没出息,我女朋友跟她爸妈的关系都闹得很僵,唉。”关文说到最后,深深的叹了一口气,字里行间满满的都是自责的意味。
“咱们的分店开起来之后,需要财务人员吗?”蒲阳把写的密密麻麻的白纸递回给关文,问道。
“按说是需要的,一家店面的标配应该是店长、收银和服务生,像咱们这家店面,因为规模比较小,小鹏实际上是兼了店长和收银的工作,赵雷做的就是服务生的工作,一旦店面规模扩大的话,两个人就忙不过来了。但是咱们的店面才刚刚起步,多招一个人,就得多拿一份工资,像小鹏这样店长兼着收银就行了。”关文说道。
“这样吧,我决定了,三家分店的事,交给你全权代表,你出面去和童晓华、城关镇招商引资办公室去谈,陈叔那边……陈叔那边也你去谈吧,这次我们不走后门了,正规走手续,该多少租金就多少租金,如果问起来,你就说你是天阳的代表。”蒲阳长出了一口气,说道。
“阳哥不去我选的地方看看吗?”关文一愣。
“不去了,疑人不用,用人不疑,既然把你从省城请回来了,以后这四家台球厅,你就是总负责人,而且商城那家店的店长也由你来当,城关镇的情况比较复杂,关鹏你比较有经验,多辛苦一下,那边的场面还得你撑起来,现在的这家,就交给赵雷来打理吧,至于二中那家店,就按你说的,店长兼职收银,让你女朋友来干,省的我找新店长,还给我省一份店长的钱。”蒲阳笑呵呵的宣布道,似乎对自己的这个安排十分满意。
“让我女朋友当店长?她不行啊阳哥,她是做财务的,哪里做过什么店长,而且宁县的环境她也不熟悉。”关文先是惊讶的长大了嘴巴,旋即接连摆手,急的脸都红了。
“她没经验,不是还有你么?你这个总负责人,难道还培养不出来一名好店长?况且,咱们的店长可是得兼职着收银啊,这方面可就是你女朋友的优势了。”蒲阳毫不动摇的说道。
“不行,小鹏是店长,我又是店长,已经是两个人管着两家店了,我女朋友再掺和进来,这个犯忌讳的。”关文着急的说道。
“犯忌讳?什么忌讳?难道还怕你们三个人把我们天阳的店面据为己有?既然已经有能用的人,为什么要因为忌讳什么东西而舍近求远呢?这个钱让谁挣不是挣?相比于招聘一个未知的人来做店长,我更相信做出刚才那份预算的人。”蒲阳不改初心的说道。
“话是这么说,可我还是觉得……一般都没有这么干的……阳哥没做过生意,所以不是很清楚,外面的公司,同一个办公室的职员都不允许谈恋爱,直系亲属不允许同时在公司任职,更别说同时担任重要职位了。”关文一脸纠结的解释道。
“外面的公司是外面的公司,至少天阳的店面,我能做主,而且我用你们,也有一个条件。”蒲阳固执的说道。
“什么条件?”关文问道。
“我手头能拿出的钱,也就将将够支撑你女朋友做出的预算,等三家分店同时开起来,整个天阳可就一分钱都没了,这就意味着,如果第一个月赚钱了,那好说,大家都高兴,如果第一个月就赔钱了,我亏是肯定的,但是,你们的工资也就没了,先前承诺给你的五千块钱底薪,我也拿不出手。”蒲阳两手一摊,说道。
关文的女朋友做出的预算里,有雇佣店员的工资,是按宁县的一般服务生的工资来算的,却没有考虑店长的工资,因为从关鹏身上,她就知道,蒲阳给店长的工资,是不能按照常理来计算的,所以干脆没有算。
“公平合理。”关文说道。
“公平合理?”蒲阳微微一笑。
“公平合理,现在都流行底薪加提成的工资支付方式,但实际上底薪都很低,而且还有各种克扣,其实能拿到手里的也是少之又少,况且阳哥的诚意已经让关文感动不已,关文自然也该拿出诚意来,和天阳同呼吸共命运。”关文振声说道。
“怎么样?”蒲阳看了陈默一眼,笑着问道。
“不愧是大老远从省城请回来的人才,也就是天阳了,换了别的地方,我说什么都得挖过去为我爸效力。”陈默也是笑笑的说道。
“哈哈,宁安苑分店的事儿,你找机会也给陈叔说一声,我怕有些招呼没打到,万一坏了陈叔的打算,另外,三家分店的法人代表,还是和这家一样,得让陈叔出面帮忙了。”蒲阳大笑一声,朗声说道。
“阳哥,你看看现在天阳的产业,利民街夜市的酒水商店,法人代表是杜叔,现在四家台球厅的法人都是我爸,你可是一家都没攥手里啊,也就是你能这么放心的把自家产业交出去了,成,我给我爸说,其实我爸早有打算,等阳哥高中毕业之后,我爸就会立马把店面过户给阳哥的。”陈默说道。
“这个我放心的很,我不是不想攥手里,而是我现在没那个本事攥手里啊,我也不怕陈叔吞了我的产业,如果四家台球厅也算产业的话,那陈叔手里的那就是商业帝国了,陈叔犯不上,哈哈。”解决了分店的事儿,蒲阳心情大好,脸上的笑容也比平时多出不少。
“关文,你放心大胆的去谈,钱不是问题,这张卡里有五十万,你先用着,不够了在跟我说,我给你凑,咱们争取尽快把店面开起来。”蒲阳将手边的饮料一饮而尽,站起身来,将银行卡递给关文,说道。
“阳哥,你太随意了,这可是五十万。”关文吓得直接没敢接。
“我还怕你跑了?你跑了关鹏还在呢,而且我也相信你,不会为了这五十万,葬送了自己的前途和性命,卡收好,下次见面的时候,我希望是你邀请我出席四家分店的开业典礼,好好干吧,我们先走了。”蒲阳一边说着,人已经朝门外走去,陈默和于冰也是起身告辞。
“阳哥放心,我一定不会让阳哥失望的!”关文把银行卡攥的紧紧的,说道。
蒲阳没有停下脚步,只是轻轻挥了挥手,便和陈默于冰一起,消失在了茫茫夜色之中。
“城关镇那边的租金你问好了?”蒲阳接着问道。
“问好了,那栋写字楼有一间最大的,上下两层,加起来得有两百九十多个平米,正好是个拐角,当时设计的是挺艺术的,结果技术脱节了,盖出来之后完全不是想要的那个效果,现在可倒好了,地方大,租金高,看着别扭,正儿八经的公司工厂都不愿意租在那里办公,负责租售楼盘的业务员说,如果咱们能把这块地方租过去,租金一个月就五千块钱,一平米不到二十块钱,这可跟白送差不多啊。”
“还有,如果咱们能把那个地方买下来,三百平米的房子,二十万,早脱手早安心,阳哥知道吗?现在宁县的房价一般在三千左右,三百平米的房子,那就是九十万啊,咱们二十万拿下来,你说得占多大便宜?实在不行,阳哥可以找陈老板商量一下,陈老板一定会有判断的。”关文的眼神当中,已经有些狂热的说道。
“这样吧,我再交给你一个任务,你花点时间,就按你现在选的这三个地方,你给我做一个预算,把租金、装修、手续费全都算进去,看看一共得花多少钱,看过预算之后,我做决定。”蒲阳轻轻敲了敲脑袋,说道。
“五十万到六十万之间。”关文不假思索的说道。
“我要的是详细的预算,每一笔都算的清清楚楚,你想好了之后再说话。”蒲阳面无表情的说道。
“阳哥,你看了这个单子就知道了,准确的预算就是五十七万上下,有些实在细碎的没有算,比如开业庆典之类的,但是该花钱的地方,都算到了,物价水平就以宁县的消费为准。”关文将手伸进西装口袋,拿出一张叠的方方正正的白纸,恭恭敬敬的递到蒲阳手里,说道。
“预算你已经做出来了?”蒲阳一愣,有些怀疑的接过关文递过来的白纸,一边将白纸打开细看,一边问道。
“预算是我女朋友做的,我调查分店选址并且询问价格的时候,我女朋友在做宁县装修和相关货品购买的市场调查,我把地方选好之后,预算也就随之出来了,我们分工合作,所以速度快,要是我一个人的话,肯定做不出来。”关文回答道。
“你女朋友是做什么的?”蒲阳头也不抬的继续问道。白纸上的字迹很娟秀,最主要的是详细,甚至连相关店铺的报价也做了比较,可以说是一目了然。
“我女朋友是西安财校毕业的,在省城一家房地产公司的财务处做预算也有好几年了,这次我换工作,对于我们两个人来说,都是牵扯到终生大事,所以她也请假跟我一起回来了,就想着看能不能帮上什么忙。”关文解释道。
“西安财校,那可是本科啊。”蒲阳说道。
“嗯,我女朋友家是西安本地人,后来她父母到n省来做生意,我女朋友毕业参加学校招聘的时候,才选择了现在的这家公司,有一次他们公司在我们酒店吃饭,后来就认识了。”关文咧嘴笑笑,说道。
“那你要是回宁县上班,你女朋友怎么办?”蒲阳问道。
“我女朋友之所以一直在这个公司干,也是因为我没本事,手里攒不下什么钱,她上班的公司是一家房地产公司,和其他坐办公室的财务人员不一样,她得到处跑,实地勘察,工资比我拿的还要高,我女朋友有个弟弟,今年读大学了,供弟弟上大学的钱都是我女朋友给的,如果我能攒着钱的话,我说什么也不让我女朋友在这家公司干了,跟我回宁县,找个轻松一点的工作,哪怕是工资少一点,我们安安稳稳的结婚过日子,挺好的,这些年我欠她太多了,要不是我女朋友态度坚决,我们两个早就被她爸妈拆散了,都是因为我没出息,我女朋友跟她爸妈的关系都闹得很僵,唉。”关文说到最后,深深的叹了一口气,字里行间满满的都是自责的意味。
“咱们的分店开起来之后,需要财务人员吗?”蒲阳把写的密密麻麻的白纸递回给关文,问道。
“按说是需要的,一家店面的标配应该是店长、收银和服务生,像咱们这家店面,因为规模比较小,小鹏实际上是兼了店长和收银的工作,赵雷做的就是服务生的工作,一旦店面规模扩大的话,两个人就忙不过来了。但是咱们的店面才刚刚起步,多招一个人,就得多拿一份工资,像小鹏这样店长兼着收银就行了。”关文说道。
“这样吧,我决定了,三家分店的事,交给你全权代表,你出面去和童晓华、城关镇招商引资办公室去谈,陈叔那边……陈叔那边也你去谈吧,这次我们不走后门了,正规走手续,该多少租金就多少租金,如果问起来,你就说你是天阳的代表。”蒲阳长出了一口气,说道。
“阳哥不去我选的地方看看吗?”关文一愣。
“不去了,疑人不用,用人不疑,既然把你从省城请回来了,以后这四家台球厅,你就是总负责人,而且商城那家店的店长也由你来当,城关镇的情况比较复杂,关鹏你比较有经验,多辛苦一下,那边的场面还得你撑起来,现在的这家,就交给赵雷来打理吧,至于二中那家店,就按你说的,店长兼职收银,让你女朋友来干,省的我找新店长,还给我省一份店长的钱。”蒲阳笑呵呵的宣布道,似乎对自己的这个安排十分满意。
“让我女朋友当店长?她不行啊阳哥,她是做财务的,哪里做过什么店长,而且宁县的环境她也不熟悉。”关文先是惊讶的长大了嘴巴,旋即接连摆手,急的脸都红了。
“她没经验,不是还有你么?你这个总负责人,难道还培养不出来一名好店长?况且,咱们的店长可是得兼职着收银啊,这方面可就是你女朋友的优势了。”蒲阳毫不动摇的说道。
“不行,小鹏是店长,我又是店长,已经是两个人管着两家店了,我女朋友再掺和进来,这个犯忌讳的。”关文着急的说道。
“犯忌讳?什么忌讳?难道还怕你们三个人把我们天阳的店面据为己有?既然已经有能用的人,为什么要因为忌讳什么东西而舍近求远呢?这个钱让谁挣不是挣?相比于招聘一个未知的人来做店长,我更相信做出刚才那份预算的人。”蒲阳不改初心的说道。
“话是这么说,可我还是觉得……一般都没有这么干的……阳哥没做过生意,所以不是很清楚,外面的公司,同一个办公室的职员都不允许谈恋爱,直系亲属不允许同时在公司任职,更别说同时担任重要职位了。”关文一脸纠结的解释道。
“外面的公司是外面的公司,至少天阳的店面,我能做主,而且我用你们,也有一个条件。”蒲阳固执的说道。
“什么条件?”关文问道。
“我手头能拿出的钱,也就将将够支撑你女朋友做出的预算,等三家分店同时开起来,整个天阳可就一分钱都没了,这就意味着,如果第一个月赚钱了,那好说,大家都高兴,如果第一个月就赔钱了,我亏是肯定的,但是,你们的工资也就没了,先前承诺给你的五千块钱底薪,我也拿不出手。”蒲阳两手一摊,说道。
关文的女朋友做出的预算里,有雇佣店员的工资,是按宁县的一般服务生的工资来算的,却没有考虑店长的工资,因为从关鹏身上,她就知道,蒲阳给店长的工资,是不能按照常理来计算的,所以干脆没有算。
“公平合理。”关文说道。
“公平合理?”蒲阳微微一笑。
“公平合理,现在都流行底薪加提成的工资支付方式,但实际上底薪都很低,而且还有各种克扣,其实能拿到手里的也是少之又少,况且阳哥的诚意已经让关文感动不已,关文自然也该拿出诚意来,和天阳同呼吸共命运。”关文振声说道。
“怎么样?”蒲阳看了陈默一眼,笑着问道。
“不愧是大老远从省城请回来的人才,也就是天阳了,换了别的地方,我说什么都得挖过去为我爸效力。”陈默也是笑笑的说道。
“哈哈,宁安苑分店的事儿,你找机会也给陈叔说一声,我怕有些招呼没打到,万一坏了陈叔的打算,另外,三家分店的法人代表,还是和这家一样,得让陈叔出面帮忙了。”蒲阳大笑一声,朗声说道。
“阳哥,你看看现在天阳的产业,利民街夜市的酒水商店,法人代表是杜叔,现在四家台球厅的法人都是我爸,你可是一家都没攥手里啊,也就是你能这么放心的把自家产业交出去了,成,我给我爸说,其实我爸早有打算,等阳哥高中毕业之后,我爸就会立马把店面过户给阳哥的。”陈默说道。
“这个我放心的很,我不是不想攥手里,而是我现在没那个本事攥手里啊,我也不怕陈叔吞了我的产业,如果四家台球厅也算产业的话,那陈叔手里的那就是商业帝国了,陈叔犯不上,哈哈。”解决了分店的事儿,蒲阳心情大好,脸上的笑容也比平时多出不少。
“关文,你放心大胆的去谈,钱不是问题,这张卡里有五十万,你先用着,不够了在跟我说,我给你凑,咱们争取尽快把店面开起来。”蒲阳将手边的饮料一饮而尽,站起身来,将银行卡递给关文,说道。
“阳哥,你太随意了,这可是五十万。”关文吓得直接没敢接。
“我还怕你跑了?你跑了关鹏还在呢,而且我也相信你,不会为了这五十万,葬送了自己的前途和性命,卡收好,下次见面的时候,我希望是你邀请我出席四家分店的开业典礼,好好干吧,我们先走了。”蒲阳一边说着,人已经朝门外走去,陈默和于冰也是起身告辞。
“阳哥放心,我一定不会让阳哥失望的!”关文把银行卡攥的紧紧的,说道。
蒲阳没有停下脚步,只是轻轻挥了挥手,便和陈默于冰一起,消失在了茫茫夜色之中。