第39章 房事是房子的事
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郝仁不由得发愣。他不知道霍寒山这样做的目的是什么。
“老大,我们今晚去哪里?”既然已经不准备再去福利院,郝义只好让郝仁拿主意。
郝仁向大街上如家宾馆的霓虹灯一指:“宾馆那么多,哥哥给你们挑个好的!”
“如家很贵的,听说住一晚得百把块!”郝义不舍得花钱。
郝仁强拉着他,又让郝智推着郝信,一起进了如家,开了两个双人间。“卫生间里有淋浴,好好洗个澡,舒舒服服地睡一觉。明天跟我去买一套房子,然后我们就搬家!”其实现在就已经是凌晨了。
“噢、噢,搬家喽!”郝智和郝信齐声欢呼。
郝义连声苦笑:“两个小傻瓜!老大喝醉了,逗你们玩呢,还当真了!”他可是知道龙城的房价,没个百八十万的拿不下来。郝仁才上不到两个月的班,能有多少钱?
第二天,郝仁上班之前,跟郝义说道:“你们在这里等着,我下午回来带你们看房子!”
郝义笑道:“老大,还没醒酒啊!”
郝仁知道他不信,也不解释,临出门前又说道:“你给三儿打电话,让她中午也过来,帮我们参谋参谋!”
郝义这才知道他是认真的,自己在房间里踱来踱去:“老大哪来这么多钱呢,没见他开财运宫啊?莫非是流年大吉大利!”
郝仁在医院忙了一上午,临下班前跟张志海请了个假,就赶往如家宾馆。恰好郝礼也从学校赶来了,大家一起吃了午饭,然后去找房屋中介。
郝义这几年学算命,经常在这一带混,知道“家天下”房屋中介的信誉不错,就把郝仁他们带了进去。
中介所的女业务员热情地迎上来,问他们想租房还是想买房。郝仁说明来意,业务员立即拿出一个平板电脑,把里面的售房信息调给他看。
郝仁原本想买一套四室一厅的二手房,最好是已经装修了的,他和兄弟们搬进去就能住。
这样大的房子起码得一百四五十平米。市中心的根本不敢想,每平米两万都是起步价。就算是最偏僻的地段,也要一万以上。好在郝仁的银行卡上有二百多万,自然底气十足。
在平板电脑上仔细浏览一番后,郝仁改变了主意。他有了更好的选择。
郝仁发现,在海量的售房信息中,有几条来自福山村。比如这一条:福山村自建房,面积400平米,售价200万,简单装修,证照齐全,包过户。
郝仁早就听说,福山村即将拆迁。按照上面的政策,村民有两个选择,要钱或者要房。
要钱,政府按实有面积每平米补偿五千元。要房,则是拆多少赔多少。而福山村这样的地段,房屋单价不会低于一万二。可想而知,村民们一定选择要房不要钱。
那么问题来了——为什么有些人放着即将到手的钱不要,非得现在就把房子卖了?
要知道,400平米的房子拆迁后,会得到400平米的商品房。而400平米的商品房,差不多能值500万。上面那个卖房子的人,是不是脑子坏掉了!
郝仁百思不得其解,就把郝义和郝礼拉到外面,将自己的疑惑说了。
郝义眯着眼,做高深莫测状:“山人掐指一算,这些人卖房的原因很复杂!”
“说人话!”郝仁没好气地说。
郝礼也将手指伸到他的肋下,要拧他的软肉。
郝义连忙回复到原本老实巴交的状态,笑道:“两个原因:第一,他们急需用钱;第二这里有陷阱!”
郝仁问道:“能有什么陷阱?”他大学刚毕业,对这种市井间的欺诈一无所知。反倒是郝义长期混迹于此,应该了解一点。
郝义道:“有些骗子,租了别人的房子,冒充房主,还做了逼真的假房产证。你如果与他洽谈,他会给你一个非常令人心动的价钱,并催你交定金。这么贵的房子,定金起码得交个十万八万,他们拿了定金,就玩消失!”
“假房产证?中介所验不出来吗?”郝仁觉得,房屋中介应该也能起点作用。
“房屋中介又不是房产局,他们上当很正常。有的骗子还与中介合伙,甚至与房主都是一伙的,专门骗一些外来户!”郝义果然门儿清。
“你怎么知道得这么清楚?”郝仁问道。
“他们骗到了钱,就得意忘形,将他们的‘英雄事迹’传得尽人皆知。我天天在街上转悠,这一类人我全认识。再说了,他们是骗子,我也是骗子,大家都是一类人,却互不冲突,所以他们不防备我的!”郝义尴尬地笑道。
“既然如此,一会儿让业务员带我们去看房,你帮我筛选出哪个是骗子,哪个是真正急需用钱的!”郝仁郑重地说。
“为什么?”郝义瞪大了眼睛,“你不会是想买这种自建房吧?”
郝礼也说道:“这种自建房不同于商品房。商品房即便是二手的,也能办分期付款。自建房必须全款,二百万呐,老大,你哪来这么多钱?”
“老大,你买彩票中大奖了吗?”郝义问道。
郝仁摇头一笑。
“是不是上次给霍家千金治病的酬金?”郝礼记忆力惊人,听郝仁说过一次,就记住了。
郝仁手一挥:“钱的事你们不要操心,只管住房子就行了!我想好了,买一套这样的房子,将来拆迁,就能变成四套,我们四兄弟一人一套!三儿要是不想嫁给二子,我就再买一套送她!”
郝义急了:“她要不嫁给我,你什么也别给她!”
郝礼眼泪都下来了:“老大,我们拖累你了!”
郝仁笑道:“你好好学习,将来到龙城最大的会计师事务所工作,我会以你为荣的!”
他又对郝义说道:“把你的算命技术发扬光大,争取做个大师。这年头,大师可是很唬人的。弄好了,很多高官围着你转,我还指望着你拉一把呢!”说完三人都笑了。
郝仁叫来业务员,要求看房。业务员向店长请示一下,又让郝仁交了一百元的看房费,就带着他们出门了。
“家天下”备有一辆七座的看房车,正好把郝仁五兄妹都带上了,就连郝信的轮椅也没落下。
看房车在福山村的巷子里穿行。每看一家,郝义都摇一次头,连摇了四次。郝仁明白,这些都是骗子的窝点。
看房车在第五家门前停下。在等待房主的间隙,郝仁在房前屋后转了一圈。咦,这儿最近好象来过啊!
郝仁不由得发愣。他不知道霍寒山这样做的目的是什么。
“老大,我们今晚去哪里?”既然已经不准备再去福利院,郝义只好让郝仁拿主意。
郝仁向大街上如家宾馆的霓虹灯一指:“宾馆那么多,哥哥给你们挑个好的!”
“如家很贵的,听说住一晚得百把块!”郝义不舍得花钱。
郝仁强拉着他,又让郝智推着郝信,一起进了如家,开了两个双人间。“卫生间里有淋浴,好好洗个澡,舒舒服服地睡一觉。明天跟我去买一套房子,然后我们就搬家!”其实现在就已经是凌晨了。
“噢、噢,搬家喽!”郝智和郝信齐声欢呼。
郝义连声苦笑:“两个小傻瓜!老大喝醉了,逗你们玩呢,还当真了!”他可是知道龙城的房价,没个百八十万的拿不下来。郝仁才上不到两个月的班,能有多少钱?
第二天,郝仁上班之前,跟郝义说道:“你们在这里等着,我下午回来带你们看房子!”
郝义笑道:“老大,还没醒酒啊!”
郝仁知道他不信,也不解释,临出门前又说道:“你给三儿打电话,让她中午也过来,帮我们参谋参谋!”
郝义这才知道他是认真的,自己在房间里踱来踱去:“老大哪来这么多钱呢,没见他开财运宫啊?莫非是流年大吉大利!”
郝仁在医院忙了一上午,临下班前跟张志海请了个假,就赶往如家宾馆。恰好郝礼也从学校赶来了,大家一起吃了午饭,然后去找房屋中介。
郝义这几年学算命,经常在这一带混,知道“家天下”房屋中介的信誉不错,就把郝仁他们带了进去。
中介所的女业务员热情地迎上来,问他们想租房还是想买房。郝仁说明来意,业务员立即拿出一个平板电脑,把里面的售房信息调给他看。
郝仁原本想买一套四室一厅的二手房,最好是已经装修了的,他和兄弟们搬进去就能住。
这样大的房子起码得一百四五十平米。市中心的根本不敢想,每平米两万都是起步价。就算是最偏僻的地段,也要一万以上。好在郝仁的银行卡上有二百多万,自然底气十足。
在平板电脑上仔细浏览一番后,郝仁改变了主意。他有了更好的选择。
郝仁发现,在海量的售房信息中,有几条来自福山村。比如这一条:福山村自建房,面积400平米,售价200万,简单装修,证照齐全,包过户。
郝仁早就听说,福山村即将拆迁。按照上面的政策,村民有两个选择,要钱或者要房。
要钱,政府按实有面积每平米补偿五千元。要房,则是拆多少赔多少。而福山村这样的地段,房屋单价不会低于一万二。可想而知,村民们一定选择要房不要钱。
那么问题来了——为什么有些人放着即将到手的钱不要,非得现在就把房子卖了?
要知道,400平米的房子拆迁后,会得到400平米的商品房。而400平米的商品房,差不多能值500万。上面那个卖房子的人,是不是脑子坏掉了!
郝仁百思不得其解,就把郝义和郝礼拉到外面,将自己的疑惑说了。
郝义眯着眼,做高深莫测状:“山人掐指一算,这些人卖房的原因很复杂!”
“说人话!”郝仁没好气地说。
郝礼也将手指伸到他的肋下,要拧他的软肉。
郝义连忙回复到原本老实巴交的状态,笑道:“两个原因:第一,他们急需用钱;第二这里有陷阱!”
郝仁问道:“能有什么陷阱?”他大学刚毕业,对这种市井间的欺诈一无所知。反倒是郝义长期混迹于此,应该了解一点。
郝义道:“有些骗子,租了别人的房子,冒充房主,还做了逼真的假房产证。你如果与他洽谈,他会给你一个非常令人心动的价钱,并催你交定金。这么贵的房子,定金起码得交个十万八万,他们拿了定金,就玩消失!”
“假房产证?中介所验不出来吗?”郝仁觉得,房屋中介应该也能起点作用。
“房屋中介又不是房产局,他们上当很正常。有的骗子还与中介合伙,甚至与房主都是一伙的,专门骗一些外来户!”郝义果然门儿清。
“你怎么知道得这么清楚?”郝仁问道。
“他们骗到了钱,就得意忘形,将他们的‘英雄事迹’传得尽人皆知。我天天在街上转悠,这一类人我全认识。再说了,他们是骗子,我也是骗子,大家都是一类人,却互不冲突,所以他们不防备我的!”郝义尴尬地笑道。
“既然如此,一会儿让业务员带我们去看房,你帮我筛选出哪个是骗子,哪个是真正急需用钱的!”郝仁郑重地说。
“为什么?”郝义瞪大了眼睛,“你不会是想买这种自建房吧?”
郝礼也说道:“这种自建房不同于商品房。商品房即便是二手的,也能办分期付款。自建房必须全款,二百万呐,老大,你哪来这么多钱?”
“老大,你买彩票中大奖了吗?”郝义问道。
郝仁摇头一笑。
“是不是上次给霍家千金治病的酬金?”郝礼记忆力惊人,听郝仁说过一次,就记住了。
郝仁手一挥:“钱的事你们不要操心,只管住房子就行了!我想好了,买一套这样的房子,将来拆迁,就能变成四套,我们四兄弟一人一套!三儿要是不想嫁给二子,我就再买一套送她!”
郝义急了:“她要不嫁给我,你什么也别给她!”
郝礼眼泪都下来了:“老大,我们拖累你了!”
郝仁笑道:“你好好学习,将来到龙城最大的会计师事务所工作,我会以你为荣的!”
他又对郝义说道:“把你的算命技术发扬光大,争取做个大师。这年头,大师可是很唬人的。弄好了,很多高官围着你转,我还指望着你拉一把呢!”说完三人都笑了。
郝仁叫来业务员,要求看房。业务员向店长请示一下,又让郝仁交了一百元的看房费,就带着他们出门了。
“家天下”备有一辆七座的看房车,正好把郝仁五兄妹都带上了,就连郝信的轮椅也没落下。
看房车在福山村的巷子里穿行。每看一家,郝义都摇一次头,连摇了四次。郝仁明白,这些都是骗子的窝点。
看房车在第五家门前停下。在等待房主的间隙,郝仁在房前屋后转了一圈。咦,这儿最近好象来过啊!